jbo平台前者标定了项目不可复制的重磅城市资源，后者则代表了一家企业面对居住这件事的态度和决心。

　　项目位于当前成都楼市炙手可热的国宾板块，不远处的国宾馆和天府艺术公园，将成都人的湖居生活美学拔高到一个新的维度，也正因为如此，新晋入市的每一个项目，都会受到最为严格的审视。

　　参与这个区域开发的开发商都在给出自己的答案，其中规格维持最好的，来自中铁八局致敬国宾的封面之作——中铁·拾贰宸。

　　中国中铁大家应该不陌生，全称中国中铁股份有限公司，成立已有133年历程，作为一家百年国企，最早可追述到1891年清政府设置的「北洋官铁路局」。

　　从修建了中国第一座自己建造的钢铁大桥—滦河铁路大桥，到新中国成立后第一条铁路成渝铁路，中国中铁一直都是国家担当。

　　作为中国中铁旗下的骨干成员企业，中铁八局在高速铁路、城市轨道交通、长大隧道、高等级公路、高层建筑、新型桥梁、深水基础、水利水电等方面均居行业领先地位……

　　而当这些堪称建筑技艺的巅峰全部倾注到一个住宅项目上时，我们才更加切实地感受到所谓「国匠品质」带来的冲击。

　　（上图依次为地铁1号线号线交汇站-兴隆、天府大道、天府机场高速、兴隆湖立交，这些早已在成都人眼中司空见惯的城市主动脉，皆由中国中铁开发建设，图源白夜飞行家）

　　当一个企业用修路建桥的使命感去造房子，那我相信出自他们之手的作品，也一定有品质的保障——在成都，中铁·拾贰宸正扮演这样一个角色。

　　项目的工作人员告诉我，小到一块砖、一根钢筋，大到一根柱子、一面墙，都必须经过和国家基建品质对标的决策细化和质量把关。

　　面对复杂又多元的市场，中铁八局仿佛罩上了一个「金钟罩」，屏蔽掉外界的杂音，独自修炼内功，执拗地坚持那些贯彻了几十年的高标准。

　　看到这里，或许大家会不自觉地为中铁八局代入一个「工科直男」的形象——喜欢干脆利落地讲地段、讲价值、讲工艺，但不太会从审美的角度，去输出项目的美。

　　为此，他们邀请到了洲宇集团总建筑师、国家一级注册建筑师聂隽，主创团队均参与龙湖、香港置地等品牌开发商项目的设计。

　　奢华的「星空顶」细腻精致，塑造出漫步星空的氛围感，递进式的空间序列，构建多重礼序归家体验，彰显出豪宅的尊贵……

　　除此之外，中铁·拾贰宸还在社区围墙部分创造了「外场」的超级界面——将园林延伸到红线外，用「无界」景观墙面和两个口袋公园，柔化边界环境的同时，强调项目区别于其他项目的独特匠心。

　　作为城芯地标式的住宅，它被往来人抬头可见，又被都会作为封面收录，美的确应该成为它的自觉。

　　于是，经历了多轮的推演和不断地锤炼，从简单的竖向分割和线条的打破与重组，一个堪称国宾封面之作的住宅组团应运而生。

　　大面积的光感玻璃搭配金属铝板，既有线条简洁、镜面晶莹的主视觉，又有富含韵律的体块和恰到好处的转角折线……

　　都市核心区的在售住宅，园区多被看作压舱石般的资产配置，几栋楼在艰难开辟的空白处腾挪，园林属于「螺蛳壳里做道场」。

　　但中铁拾贰宸很幸运，所在土地方正，是当前少见的巨幅地块，住宅楼栋围合式布局，让我们能谈一谈它的园区之美。

　　高低错落的儿童乐园、曲折蜿蜒的风雨连廊、流水潺潺的林中会客厅，与五大架空层多主题空间联动，交织成一片繁华中的绿洲、喧嚣中的静谧和日常中的乐趣。

　　在植物选择中，中铁·拾贰宸不仅有名贵的铁冬青和乌桕树，还优选固碳释氧能力强的植物，形成高碳汇植物群落，让业主沉浸其中更好的享受植被散发的自然味道。

　　据说是这六棵朴树是中铁八局在1992年首次涉足房地产板块时种植的，见证了国家经济腾飞的30年，意义特别。

　　将这种对产品设计的高标准嵌入真实的生活细节去看项目，你会发现，中铁八局还是一个彻头彻尾的实用主义者。

　　毫不夸张地说，尽管在成都产品市场已经卷无可卷的当下，中铁·拾贰宸依然给出了一份惊艳的答卷。

　　超高的得房率，赋予了这个户型超预期的尺度感，由于室内采用大跨度楼板，实现了大面宽无柱无剪力墙的横厅设计，客厅的采光和通风性能也随之提升……

　　而对于一个初级改善家庭或者想要一步到位跳过未来换房烦恼首次购房的客户来说，这样一个户型的出现，几乎可以覆盖他们现阶段对家庭功能空间的所有需求。

　　尽管是阅房无数的从业者，都不得不为这个户型感叹：“原来四房还可以这样做。”

　　作为园林与建筑衔接的重要场所，这个区域破除了邻里间那扇门带来的隔阂，是家庭生活的外延，也是社区文化的聚集之地。

　　我想，重点依然是实用性——既然是社区空间，那么使用架空层频率最高的，就是老人和小孩。

　　因此，除了为成人健身规划了力量、跑步等训练场地外，中铁·拾贰宸将大多数架空空间都留给老人和小孩：

　　采用既开放又实用的手法，在靠近户外儿童游乐区的架空层搭配半室内的儿童空间；

　　预留文化交流区，设置了茶艺、琴棋等空间，闲暇时刻，业主可以约上三两老友，在这里「棋逢对手」，或是问禅品茗，在岁月静好中汲取真正的「富足」。

　　作为社区的「美好集合站」，中铁·拾贰宸利用架空层，在单位区域内做足场景浓度，让各种生活意趣不断穿插交汇——也正是这一点，让它和市面常规的项目相比，耐用度和品质感都有了本质性的差异。

　　这些设计虽然细碎，但却让回家的每一步都变得更加愉悦——既有打破常规的气势，又有值得反复品味的细节，而如此精细的工艺，放眼当前楼市，可能也只有中铁能做到。

　　它像集邮一样，将那些居住产品的闪光点收藏起来，不夸张地说，这是一个各种层面上都「没有遗憾」的项目。你想要的，几乎都提前为你想到了。

　　中铁八局用一次「Allin」式的投入宣告自己的决心，我相信很快，市场就会证明，这样的诚意，在当下行情里是多么的珍贵。